Договор
ДДУ по 214-ФЗ
Квартира приобретается по договору долевого участия. Договор регистрируется в Росреестре — до регистрации сделки нет.
Условия
Как устроена покупка
Квартиры в ОМ Ботаническом продаются по договору долевого участия: деньги идут на эскроу-счёт и раскрываются застройщику после ввода дома. Стоимость подтверждается по конкретной квартире — назовите формат и этаж, и мы вернёмся с расчётом.
Сделка
Что известно про правовую сторону
Деньги
Эскроу-счёт
Расчёты по договору идут через эскроу-счёт в уполномоченном банке: застройщик получает их после ввода дома в эксплуатацию.
Разрешение
Выдал Мосгосстройнадзор
Разрешение получено на пять корпусов от четырёх до девятнадцати этажей общей площадью свыше 51,4 тыс. м².
Сроки
Ввод в 2029 году
Плановый ввод — четвёртый квартал 2029 года. Конкретный срок передачи ключей фиксируется в самом договоре.
Пять корпусов и вода на переднем плане. Благоустройство — часть проекта, а не отдельная опция: больше гектара территории отдано ландшафту по концепции бюро «СпецПаркДизайн».
Расчёт
Что придёт в ответ на запрос
Мы не публикуем таблицу с ценами: она устаревает быстрее, чем обновляется страница, и по ней всё равно невозможно выбрать квартиру. Вместо этого собираем ответ под конкретный запрос.
-
Подбор под сценарий
Две-три квартиры, которые отвечают вашему запросу по формату, площади и этажу, — а не выгрузка всего дома.
-
Планировка и ориентация
Как устроена квартира и куда смотрят её окна: в пойму Яузы, в зелень или во двор.
-
Стоимость от застройщика
Цена по каждой выбранной квартире — в том виде, в каком её подтверждает застройщик.
-
Условия оплаты
Порядок расчётов и сроки по договору — дословно, без пересказа и округлений.
Посчитаем вашу квартиру
Назовите формат, площадь или этаж — вернёмся с подходящими вариантами и стоимостью, подтверждённой застройщиком. Одним письмом, без звонка «уточнить детали».