Квартиры с террасами
Открытая площадь на уровне квартирыТерраса — не балкон и не общий двор на крыше стилобата, а часть конкретной квартиры под открытым небом, с прямым выходом из гостиной.
Коллекция
Квартиры ОМ Ботанического
Квартиры в доме собраны не по числу комнат, а по сценарию: террасы, антресоли, второй свет, патио и пентхаусы с дровяным камином. Подберём формат под ваш уклад и пришлём стоимость, подтверждённую застройщиком.
62 м²средняя площадь квартиры
3,2–6,1 мвысота потолков по проекту
до 5,78 мвысота окон
Форматы
Пять способов устроить жизнь в одном доме
Застройщик собрал квартиры не по числу комнат, а по тому, что квартира даёт сверх площади: открытую площадь под небом, второй уровень внутри, объём в две высоты или собственный двор на нижнем этаже.
Квартиры с антресолями
Дополнительный уровень внутри квартирыАнтресоль — второй, приподнятый уровень в пределах той же квартиры: кабинет, спальня или гардеробная над общей зоной.
Квартиры со вторым светом
Гостиная в две высотыПотолки в этих квартирах доходят до 6,1 м, а окна — до 5,78 м: заявленные застройщиком проектные максимумы дома, а не преувеличение формата.
Квартиры с патио
Собственный двор на уровне квартирыПатио — приватная озеленённая площадка у квартиры, отдельная от общего двора дома.
Пентхаусы с дровяным камином
Верхний уровень с настоящим каминомДровяной камин в городской квартире — редкость: он требует отдельного проектного дымохода, который есть не в каждом доме.
Интерьеры
Материальный язык дома
В презентации застройщика показан один интерьер квартиры — кухня-столовая. Мы приводим его двумя планами: общим и деталью, чтобы был виден и объём, и то, из чего он собран.
Высота потолков в доме начинается с 3,2 метра, а окна доходят до 5,78 — это проектные величины застройщика. По его же данным, видовыми на Яузу и парки получаются 80% квартир: независимой проверке эта доля не поддаётся, поэтому мы называем её со ссылкой на застройщика, а не от себя.
Отделку и комплектацию квартир застройщик публично не описывает. Как только появятся подтверждённые условия по конкретному лоту — пришлём их дословно, без пересказа.
Как выбирать
Четыре вещи, которые решают всё
-
Корпус и этаж
Корпуса разной высоты — от четырёх до девятнадцати этажей. Верхние уровни высокого корпуса и второй этаж малоэтажного — это два разных дома по ощущению.
-
Куда смотрят окна
Часть квартир развёрнута в пойму Яузы и зелень, часть — во двор. Двор тише, вид на реку дальше.
-
Формат
Терраса, патио, антресоль, второй свет — каждый формат меняет не метраж, а сценарий: где вы завтракаете, где работаете, куда выходите с чашкой кофе.
-
Высота
Потолки в доме от 3,2 метра, а в квартирах со вторым светом доходят до 6,1. Разница видна не в плане, а в комнате.
Пришлём подборку квартир
Скажите, что важнее — терраса, второй свет, патио или вид на реку. Подберём подходящие квартиры, покажем планировки и пришлём стоимость, подтверждённую застройщиком.